Комплекс Queen’s Wharf в Брисбене может вскоре претерпеть значительные изменения в сфере казино. Владельцы Chow Tai Fook Enterprises и Far East Consortium активно ведут переговоры о замене текущего оператора Star Entertainment.
Оба партнера Star в проекте Queen’s Wharf, владеющие по 25% акций, продолжают переговоры о возможной покупке оставшихся 50% доли Star с целью передачи операционного контроля к началу 2026 года.
По информации Australian Financial Review (AFR), ключевым элементом плана является обсуждение возможного сотрудничества с Crown Resorts, принадлежащей Blackstone – американской инвестиционной компании, владеющей казино в Мельбурне, Сиднее и Перте.
Если сделка состоится, это станет первым выходом Crown на рынок Квинсленда. По мнению экспертов, Crown рассматривается как предпочтительный кандидат благодаря успешному прохождению проверок на соответствие требованиям регулирующих органов в других австралийских штатах.
Параллельно с переговорами с Crown, по данным AFR, консорциум начал предварительные обсуждения с другими операторами, включая SkyCity Entertainment и Delaware North.
Crown Resorts была приобретена Blackstone в 2022 году за $8,9 млрд, после серии расследований, касающихся корпоративного управления и соответствия нормативным требованиям. К настоящему моменту Crown добилась значительного прогресса в вопросах борьбы с отмыванием денег и финансированием терроризма, что позволило компании получить одобрение регуляторов на продолжение работы в крупнейших юрисдикциях Австралии. Эти дает существенное преимущество на фоне Star, которая по-прежнему сталкивается с юридическими и финансовыми трудностями.
О планах по продаже своей 50% доли в проекте Queen’s Wharf компании Star Entertainment впервые сообщила в марте.
В предварительном соглашении о продаже предусмотрено, что Star временно продолжит управлять казино в Queen’s Wharf, получая фиксированную ежемесячную плату $5 млн как минимум до 31 марта 2026 года.
Сделка также включала доступ к $53 млн ликвидности, что стало важным условием сохранения платежеспособности Star на фоне усиливающегося давления со стороны регуляторов и кредиторов.
Однако переговоры осложнились из-за разногласий по условиям операционного управления, что привело к задержке подписания окончательного соглашения, запланированного первоначально на апрель. Если сделка не будет заключена до 31 июля, Star может быть обязана выплатить штраф в размере $36,5 млн своим партнерам.
Хотя Crown – не единственный претендент, источники, знакомые с ходом переговоров, указывают, что именно она стала фаворитом благодаря своей репутации и соблюдению стандартов регуляторов.
Однако правительство Квинсленда должно будет утвердить смену оператора, и, как отмечают источники, предпочтение будет отдано компании, способной соответствовать строгим требованиям к добропорядочности и соответствию.
Queen’s Wharf – один из крупнейших проектов городского обновления в Брисбене, включающий роскошные отели, торговые пространства, жилые башни и развлекательные зоны. Однако его репутация была подорвана из-за перерасходов бюджета, задержек строительства, остановок работ и теперь нестабильности в управлении казино.
Не забудьте подписаться на наш телеграм-канал!
