Планируемый выход The Star Entertainment Group из проекта Queen’s Wharf Brisbane не состоялся из-за срыва обязывающего соглашения о намерениях (HoA) с совместными предприятиями Destination Brisbane Consortium (DBC) и Destination Gold Coast Consortium (DGCC).
Chow Tai Fook Enterprises Limited и Far East Consortium International Limited расторгли HoA, несмотря на попытку The Star в последний момент продлить срок расторжения до 6 августа 2025 года для продолжения переговоров.
Изначально The Star планировала продать свою 50% долю в DBC за 53 млн австралийских долларов, чтобы сосредоточиться на укреплении позиций на Золотом Берегу. Если бы сделка была заключена до 30 апреля 2025 года, оператору не потребовалось бы делать дополнительные вложения в капитал.
Согласно условиям, требовались инвестиции в размере 212 млн австралийских долларов на фоне крупного долгового обязательства в 1,4 млрд долларов. Кроме того, The Star должна была приобрести два отеля у партнеров по Золотому Берегу.
В начале июля, получив 5-месячное уведомление о расторжении HoA, The Star удалось продлить срок его действия до 31 июля 2025 года, чтобы завершить переговоры и юридическое оформление сделки. Однако по истечении этой даты HoA официально прекращен, и компания перечислила последствия, которые это за собой влечёт.
The Star сохранила 50% долю в DBC, треть доли в DGCC, отель Treasury Brisbane и прилегающую парковку, а также 50% долю в парковке на улице Шарлотт. В то же время компания обязана вернуть $10 млн до 6 августа 2025 года. Кроме того, The Star должна компенсировать свою долю в капитальных вложениях, сделанных в DBC с 31 марта 2025 года (около $31 млн), до 5 сентября 2025 года.
В случае невыплаты этих сумм The Star обязана передать свою третью долю в Tower One Hotel на Золотом Берегу партнерам по СП. В то же время партнеры возместят вложения The Star в DGCC, сделанные с 7 марта 2025 года, — предполагается около $1 млн.
Гарантии материнской компании по долгу DBC останутся в силе (около $1,4 млрд). The Star также должна будет продолжать участвовать в будущих капитальных вливаниях в DBC (около $200 млн), и, возможно, увеличить вклад в рамках рефинансирования долгового портфеля, срок погашения которого истекает в декабре 2025 года.
Соглашение о менеджменте казино The Star Brisbane остается в силе: компания продолжит управлять казино и получать вознаграждение. Аванс в $35 млн за долю Star в продажах апартаментов проекта Tower Two также остаётся в действии.
Хотя выход из DBC сорвался, The Star заявила, что продолжает взаимодействовать с партнерами и сообщит о любых значимых изменениях. Компания также рассматривает альтернативные варианты использования своей 50% доли в DBC, отеля Treasury Brisbane и парковок.
Пока остается неясным, как расторжение HoA повлияет на стратегические инвестиции от Bally’s Corporation и Investment Holdings, которые предполагают финансирование на сумму 300 млн австралийских долларов (примерно $195 млн) и были одобрены акционерами The Star в июне.
Перед голосованием председатель Совета директоров The Star Энн Уорд заявила, что инвестиции от Bally’s и Investment Holdings помогут избежать добровольной ликвидации, поскольку «предоставляют необходимую ликвидность и помогают The Star продолжить деятельность как жизнеспособной компании».
Не забудьте подписаться на наш телеграм-канал!
